<p> </p><p><span style="font-size: 14px;">Descubre el estilo de vida que siempre has deseado en este encantador departamento en venta ubicado en el prestigioso Barrio Norte de Mérida, específicamente en Juan B Sosa.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Su ubicación privilegiada te permite disfrutar de la cercanía a hospitales y centros comerciales, así como de las hermosas playas de la región.&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px;">El departamento cuenta con modernas y amplias áreas, donde la comodidad y la elegancia se fusionan a la perfección.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Desde sus impresionantes vistas hasta sus acabados de alta calidad, cada detalle ha sido cuidadosamente diseñado para brindarte un espacio acogedor y funcional.&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px;">Vive rodeado de todas las comodidades y aprovecha al máximo la ubicación privilegiada de este departamento en Barrio Norte.</span></p><p><br>FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA.<br>CUOTA DE MANTENIMIENTO: $2,000.00<br><br><span style="font-weight: bold;">LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION<br></span>Construcción: 74.23 m2<br><br><span style="font-weight: bold;">DISTRIBUCION </span><br>-Sala I Comedor amplios corridos.<br>-Cocina con meseta de granito.<br><span style="font-size: 14px;">-1 Recamara principal con closet y baño completo<br></span><span style="font-size: 14px;">-1 Recamara secundaria con closet y baño completo<br></span><span style="font-size: 14px;">-Área de lavado<br></span><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br><span style="font-weight: bold;">EQUIPAMIENTO<br></span></span><span style="font-size: 14px;">-Cisterna de 10,000 litros<br></span><span style="font-size: 14px;">-Sistema de riego en áreas comunes<br></span><span style="font-size: 14px;">-Tinaco de polietileno con capacidad de 750 L o similar<br></span><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br><span style="font-weight: bold;">ESPECIFICACIONES</span><br></span><span style="font-size: 14px;">- Preparación para equipos de aire acondicionado (recámaras y sala comedor).<br></span><span style="font-size: 14px;">- Bases de concreto en azotea para fijación de compresor de aire&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">acondicionado.<br></span><span style="font-size: 14px;">- Iluminación interior con lámparas led.<br></span><span style="font-size: 14px;">- Cancelería de aluminio en color negro, con cristales de 6 mm de espesor en&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">ventanas y puertas corredizas.<br></span><span style="font-size: 14px;">- Puerta principal mixta metálica para exteriores.<br></span><span style="font-size: 14px;">- Puertas interiores prefabricadas lisas para interiores.<br></span><span style="font-size: 14px;">- Hamaqueros metálicos de tipo T.<br></span><span style="font-size: 14px;">- Muros de block de 15cm.<br></span><span style="font-size: 14px;">- Altura interior libre de 2.60 metros.<br></span><span style="font-size: 14px;">- Muro interior general con pasta, sellador y pintura vinílica.<br></span><span style="font-size: 14px;">- Muro interior decorativo en cocina con pasta con acabado tipo chukum.<br></span><span style="font-size: 14px;">- Plafón interno con pasta, sellador y pintura vinílica.<br></span><span style="font-size: 14px;">- Muro exterior general masilla con pasta con acabado tipo concreto aparente o&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">chukum.<br></span><span style="font-size: 14px;">- Pisos interiores de loseta cerámica de dimensiones 60 x 60 cm.<br></span><span style="font-size: 14px;">- Zoclos interiores de loseta cerámica de dimensiones 10 x 60 cm.<br></span><span style="font-size: 14px;">- Barra de cocina con acabado superior en granito con corte en tarja, faldón y&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">zoclo con bordes biselados.<br></span><span style="font-size: 14px;">- Recubrimiento en zona húmeda de baño de loseta cerámica de dimensiones 60&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">x 60 cm.<br></span><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br><span style="font-weight: bold;">ADICIONALES CON COSTO EXTRA<br></span></span><span style="font-size: 14px;">-Carpintería en recamaras&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">*Las modificaciones con llevarán un costo adicional.<br></span><span style="font-size: 14px;">-Es indispensable pagarlas en su totalidad al momento de la firma de Promesa de Compraventa para que se comience con su construcción.<br></span><span style="font-size: 14px;">-Este pago es independiente de lo entregada como enganche.<br></span><span style="font-size: 14px;">-Todo cambio está sujeto a previa autorización y cotización de la administración.<br></span><span style="font-size: 14px;">-Las modificaciones causarán cambios en los tiempos de entrega<br></span><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br>Es un complejo de 12 departamentos donde encontrarás la comodidad y relajación que buscas, sin tener que salir de la ciudad. Rodeado de todos los servicios, seguridad y calidad de vida que Mérida tiene para ofrecerte.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Su ubicación a las dos principales vialidades, Paseo de Montejo y Calle 60, ofrece cercanía y fácil conexión a universidades, hospitales y puntos comerciales de Mérida.<br></span><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br><span style="font-weight: bold;">AMENIDADES</span><br></span><span style="font-size: 14px;">-Área social<br></span><span style="font-size: 14px;">-Terraza/Bar<br></span><span style="font-size: 14px;">-Área de activación física<br></span><span style="font-size: 14px;">-Rack de bicicletas<br></span><span style="font-size: 14px;">-Bodega en azotea<br></span><span style="font-size: 14px;">-Acceso controlado<br></span><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br><span style="font-weight: bold;">POLITICAS DE VENTA<br></span></span><span style="font-size: 14px;">-Apartado: $20,000.00 en efectivo (devolutivo por 7 días hábiles)<br></span><span style="font-size: 14px;">-Enganche: 30%<br></span><span style="font-size: 14px;">-Saldo contra entrega<br></span><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br><span style="font-weight: bold;">FINANCIAMIENTO</span><br></span><span style="font-size: 14px;">-Contado<br></span><span style="font-size: 14px;">-Recurso propio<br></span><span style="font-size: 14px;">-Infonavit<br></span><span style="font-size: 14px;">-Credito Pemex.<br></span><span style="font-size: 14px;">-Crédito bancario (preguntar por crédito bancario participante)<br></span><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br><span style="font-weight: bold;">AVISO</span><span style="font-weight: 700;"><br></span></span><span style="font-size: 14px;">-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.<br></span><span style="font-size: 14px;">-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.<br></span><span style="font-size: 14px;">-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.<br></span><span style="font-size: 14px;">-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.<br></span><span style="font-size: 14px;">-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.</span></p> <br>