<p> Bienvenido a la elegancia y el confort de esta casa en venta en Privada Provincia, ubicada en Mérida. Esta residencia ofrece una ubicación privilegiada con cercanía a las hermosas playas yucatecas, donde podrás disfrutar de días de sol y diversión.</p><p>Además, la privada cuenta con excelentes amenidades que enriquecerán tu estilo de vida, mientras que la proximidad a centros comerciales y hospitales garantiza tu comodidad y bienestar. Vive rodeado de lujo y conveniencia en este destino diseñado para ti.</p><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA.</span><br>CUOTA DE MANTENIMIENTO: $5,027.06<br>-Membresia a casa club: $3,800.00<br>-Lote: $1,227.06<br><br></div><div>LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION:</div><div>casa: 286<br>Frente: 15.24 m<br>Fondo: 40.38 m<br>Terreno: 613.53 m2<br>Construcción: 551.07 m2<br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">DISTRIBUCIÓN<br>PLANTA BAJA</span><br>-Estacionamiento para 4 vehiculos, 2 techados y 2 sin techar<br>-Sala y comedor con vista al campo de golf.<br><div>-Cocina con isla.</div><div>-Alacena con tarja extra interior para lavado de vajilla.</div><div>-1 Recámara de visitas con baño completo y clóset.<br>-TV y terraza junto a la alberca con vista al campo de golf.<br><div>-Cuarto de juegos</div><div>-Alberca con efecto infinity.</div><div>-Lavandería.</div><div>-Cuarto de servicio.</div><div>-Bodega.</div><div>-Cuarto de máquinas.</div><div>-Cisterna de agua dura y cisterna de agua suave<br></div><div><br>PLANTA ALTA<br>-1 Recámara principal con sala de TV y terraza exterior, vista al campo de golf.</div><div>-1 Recamara secundaria con baño completo y walk-in closet&nbsp;<br>-1 Recamara secundaria con baño completo y walk-in closet&nbsp;<br></div><div><span style="font-weight: bold;"><br>EQUIPAMIENTO</span><br>-Cocina completa con gabinetes de madera equipada con horno, parrilla y refrigerador.<div>-Aires acondicionados Mini Split Inverter con supresor de picos de corriente en todas las recámaras&nbsp;<span style="font-size: 14px;">y Fan &amp; Coil Inverter en áreas sociales – sala, comedor, cocina.</span></div><div>-Sistema da automatización de iluminación de escenas en áreas sociales marca LUTRON,&nbsp;<span style="font-size: 14px;">preparaciones para audio.</span></div><div>-Cámaras de seguridad perimetrales y accesos con sensor de movimiento.</div><div>-Sistema de suavizador de agua. Pozo propio, cisterna de agua dura y cisterna de agua suave.</div><div>-Equipamiento completo para alberca con sistema de filtrado, dispensador de cloro integrado y&nbsp;<span style="font-size: 14px;">ozonificador para disminuir el uso de cloro.</span></div><div>-Viguería de madera tropical en techo de áreas sociales.</div><div>-Puertas y carpinteria de madera.</div><div>-Llaves y accesorios de baño importados (Delta faucets) o similar.</div><div>-Preparaciones para instalación de Paneles Solares.<br></div><div><br><span style="font-weight: bold;">AMENIDADES</span><br></div><div>-Campo de golf 9 hoyos par 3 ejecutivo</div><div>-Golf nocturno</div><div>-2 simuladores de golf Trackman</div><div>-Footgolf</div><div>-4 canchas de padel</div><div>-4 canchas de tenis</div><div>-4 canchas de pickleball</div><div>-1/2 cancha de basket</div><div>-Albercas</div><div>-Salón de eventos</div><div>-Restaurantes</div><div>-Bar hoyo 10</div><div>-Kids club</div><div>-Juniors club</div><div>-Vestidores con sauna y vapor</div><div>-Spa</div><div>-Salón de belleza</div><div>-Area de yoga y spinning</div><div>-Proshop</div><div>-Sanck bar</div><div>-Salón de eventos VIP</div><div>-Sala de juntas con pantalla<br><br></div><div><span style="font-weight: bold;">POLITICAS DE VENTA</span><br>-Apartado: $1,000,000.00 (mientras se elabora el contrato de compra-venta)<br></div><div><br>PLANES DE PAGO<br>OPCION 1<br>-Enganche: 30%<br>-Escritura: 70%<br>-Descuento: 2%<br></div><div><br>OPCION 2</div><div>-Enganche: 40%</div><div>-Escritura: 60%</div><div>-Descuento: 3%<br></div><div><br>FINANCIAMIENTO<br>-Contado<br>-Recurso propio<br>-Crédito bancario<br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">AVISO</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.</span></div></div></div></div><div><span style="font-size: 14px;">-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.</span></div><div>-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.</div><div>-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.</div><div><span style="font-size: 14px;">-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.</span></div> <p></p>