Descubre el lujo en su máxima expresión con esta casa en venta, situada en una privada exclusiva a pocos minutos de las hermosas playas costeras de Mérida. Los acabados de primera calidad y la distribución estratégica crean un ambiente de sofisticación y confort. Desde el momento en que cruzas la puerta, esta propiedad se convierte en un refugio perfecto para ti y tu familia. Vive la elegancia en cada rincón de esta residencia excepcional.<br><br>FECHA DE ENTREGA: FEBRERO 2025<br>CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,633.00<br><br><span style="font-weight: bold;">LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN<br></span>Frente: 11.31 m<br>Fondo: 35.60 m<br>Terreno: 429.70 m2<br>Construccion: 325 m2<br><br><span style="font-weight: bold;">DISTRIBUCIÓN<br>PLANTA BAJA<br></span>-Garage para 3 autos (2 techados)<br>-Recibidor a doble altura<br>-Sala y Comedor a doble altura<br>-Escalera panorámica con jardín interior<br>-Medio baño de visitas<br>-Cocina con isla<br>-Espacio de antecomedor con vista al jardín<br>-Cuarto de servicio/lavado<br>-Recámara secundaria con baño completo<br>-Cuarto de máquinas<br>-Terraza techada<br>-Medio baño para el área de alberca y terraza<br>-Alberca<br><br><span style="font-weight: bold;">PLANTA ALTA<br></span>-Recámara principal con closet vestidor, baño completo y terraza con vista al jardín y alberca<br>-Recámara secundaria con espacio para vestidor y baño completo<br>-Recámara secundaria con espacio para vestidor y baño completo<br><br><span style="font-weight: bold;">ADICIONALES<br></span>-Closet de blancos<br>-Closet bodega<br>-Bodega para insumos de limpieza<br><br><span style="font-weight: bold;">NO INCLUYE<br></span>-Pasto<br>-Paisajismo<br>-Carpintería en closet y vestidores<br>-Mosquiteros<br>-Ventiladores<br>-Aires acondicionados<br>-Tanque estacionario<br>-Boiler<br><br><span style="font-weight: bold;">AMENIDADES<br></span>-Motor lobby<div>-Recepción</div><div>-Administración</div><div>-Restaurante</div><div>-Terraza de usos múltiples</div><div>-Deck de piscinas recreativas</div><div>-Baños acceso</div><div>-GYM/baños</div><div>-Baños áreas de canchas</div><div>-Servicios (comedor y baños)</div><div>-área jardineros y bodega cancha</div><div>-Pista periférica (750 m de longuitud)</div><div>-Snack bar</div><div>-Terrazas abiertas</div><div>-Kids club (Ludoteca)</div><div>-Juniors club</div><div>-Estacionamiento</div><div>-Salón de eventos</div><div>-Piscinas semi-olímpica</div><div>-Piscinas recreativas</div><div>-Cancha de futbol</div><div>-Cancha de basket</div><div>-Cancha de tennis</div><div>-Canchas de paddle tennis</div><div>-Patio central</div><div>-Jardín botánico</div><div>-Jardineras</div><div><br><span style="font-weight: bold;">SERVICIOS<br></span>-Energía eléctrica subterránea<br>-Alumbrado público<br>-Áreas verdes<br>-Amplias avenidas&nbsp;<br>-Vigilancia 24/7<br>-Bar perimetral<br>-Calles pavimentadas<br><br><span style="font-weight: bold;">POLITICAS DE VENTA<br></span>-Apartado: $50,000 (vigente por 5 dias)<br>-Enganche: 40%<br><br><span style="font-weight: bold;">FINANCIAMIENTO<br></span>-Contado/Recurso propio<br>-Créditos bancarios<br><br><span style="font-weight: bold;">AVISO</span></div><div>-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.</div><div>-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.</div><div>-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.</div><div>-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.</div><div>-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.</div>