<p><span style="font-weight: bold;">PRIVADA UKUM RESIDENCIAL, EN CONKAL YUCATAN.</span></p><p>Descubre el privilegio de vivir en una de las zonas más cotizadas del norte de Mérida, a solo 7 minutos de Plaza Altabrisa, cerca de los principales centros comerciales y hospitales, y a tan solo 15 minutos de las hermosas playas de Chicxulub Puerto.&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Esta magnífica residencia de una sola planta se distingue por su diseño exclusivo y práctico, perfecto para aquellos que buscan comodidad y tranquilidad en su día a día. Cada detalle ha sido pensado para ofrecer un ambiente de descanso y privacidad incomparables.<br></span><span style="font-size: 14px;"><br><span style="font-weight: bold;">¿Por qué elegir esta propiedad?</span><span style="font-weight: 700;"><br></span></span><span style="font-size: 14px;">-Ubicada en una de las áreas de mayor plusvalía de Mérida.<br></span><span style="font-size: 14px;">-Acceso fácil a servicios y entretenimiento sin sacrificar la tranquilidad.<br></span><span style="font-size: 14px;">-Diseño y acabados de lujo que aseguran el máximo confort.<br></span><span style="font-size: 14px;"><br><span style="font-weight: bold;">Ukum Privada Residencial</span><span style="font-weight: 700;"><br></span></span><span style="font-size: 14px;">Sólo 68 viviendas en 38887 m2 de extensión de terreno, con amplias y funcionales zonas comunes, pensadas para toda la familia.<br></span><span style="font-size: 14px;"><br>HORARIO DE VISITAS<br></span><span style="font-size: 14px;">-Lunes a Viernes: 9 am a 5 pm<br></span><span style="font-size: 14px;">-Sábado y Domingo: 9 am a 2 pm<br></span><span style="font-size: 14px;"><br>FECHA DE ENTREGA:<span style="font-weight: bold;">&nbsp;</span>PRIMERA ETAPA: ENERO 2025.<br>CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,500.00 (El día de la firma de la casa se paga por adelantado un año de las cuotas de mantenimiento.)<br></span><span style="font-size: 14px;"><br>LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION<br></span><span style="font-size: 14px;">Frente: 12 m<br></span><span style="font-size: 14px;">Fondo: 30 m<br></span><span style="font-size: 14px;">Terreno: 360 m2<br></span><span style="font-size: 14px;">Construcción: 226 m2<br></span><span style="font-size: 14px;"><br><span style="font-weight: bold;">DISTRIBUCIÓN</span><span style="font-weight: 700;"><br></span></span><span style="font-size: 14px;">-Cochera techada para 2 autos.<br></span><span style="font-size: 14px;">-Medio baño de visitas.<br></span><span style="font-size: 14px;">-Sala y comedor corridos con ventanales al jardin posterior.<br></span><span style="font-size: 14px;">-Cocina muy amplia con meseta de granito e isla de trabajo.<br></span><span style="font-size: 14px;">-Pasillo que conduce a las habitaciones con vegetacion.<br></span><span style="font-size: 14px;">-2 habitaciones amplias cada una con espacio para closets y baños completos.<br></span><span style="font-size: 14px;">-1 habitacion principal master con closet vestidor y baño completo.<br></span><span style="font-size: 14px;">-Terraza techada posterior<br></span><span style="font-size: 14px;">-1 cuarto de servicio con baño completo.<br></span><span style="font-size: 14px;">-Piscina con iluminacion y acabado en chukum medidas de: 4.50 mt x 3 mt.<br></span><span style="font-size: 14px;">-Patio amplio lateral.<br></span><span style="font-size: 14px;"><br><span style="font-weight: bold;">ACABADOS Y CARACTERISTICAS</span><span style="font-weight: 700;"><br></span></span><span style="font-size: 14px;">• Pisos 60 x 60 Vitromex<br></span><span style="font-size: 14px;">• Puertas de caobilla<br></span><span style="font-size: 14px;">• Mesetas de baños forradas en&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">mármol Fiorito Puebla pulido.<br></span><span style="font-size: 14px;">• Mesetas de cocina forradas con&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">granito Santa Cecilia<br></span><span style="font-size: 14px;">• Grifería de importación GROHE<br></span><span style="font-size: 14px;">• Red de agua potable exclusiva&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">a la zona de Privadas Conkal Norte, que cuenta con sistema de presión constante<br></span><span style="font-size: 14px;">• Drenaje sanitario individual a través de un bioreactor llamado SITAR DLD 14 (sistema de tratamiento de agua a través&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">de microorganismos, aprobado como no&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">contaminante del manto freático o subsuelo).<br></span><span style="font-size: 14px;">• Planeadas para la futura instalación de paneles solares con un ducto ya instalado para el mismo fin.<br></span><span style="font-size: 14px;"><br><span style="font-weight: bold;">AMENIDADES</span><span style="font-weight: 700;"><br></span></span><span style="font-size: 14px;">-Casa Club<br></span><span style="font-size: 14px;">-Cancha de Pádel<br></span><span style="font-size: 14px;">-Cancha de Pickleball<br></span><span style="font-size: 14px;">-Área de juegos.<br></span><span style="font-size: 14px;">-Circuito de jogging.<br></span><span style="font-size: 14px;">-Pet park.<br></span><span style="font-size: 14px;">-Cancha de fut con reja.<br></span><span style="font-size: 14px;">-Pasto sintético entre otros.<br></span><span style="font-size: 14px;"><br>Diseñado por el ARQ. GERARD BOYANCé, ganador de multiples premios nacionales e internacionales, nuestras casas cuentan con espacios cuidadosamente planeados para usted y su familia tengan la calidad de vida que buscan.<br></span><span style="font-size: 14px;"><br><span style="font-weight: bold;">POLITICAS DE VENTA</span><span style="font-weight: 700;"><br></span></span><span style="font-size: 14px;">-Apartado mínimo de $5,000. (CARACTER DEVOLUTIVO)<br></span><span style="font-size: 14px;">-Promesa minimo del 15%<br></span><span style="font-size: 14px;"><br><span style="font-weight: bold;">FINANCIAMIENTO</span><br>-Contado<br>-Recurso propio<br></span><span style="font-size: 14px;">-Todos los Creditos Bancarios.<br></span><span style="font-size: 14px;">-Credito Infonavit.<br></span><span style="font-size: 14px;">-Credito Cofinavit.<br></span><span style="font-size: 14px;">-Credito Fovissste.<br></span><span style="font-size: 14px;">-</span><span style="font-size: 14px;">Credito Isssfam.<br></span><span style="font-size: 14px;">-Credito Banjercito.<br></span><span style="font-size: 14px;"><br><span style="font-weight: bold;">AVISO</span><span style="font-weight: 700;"><br></span></span><span style="font-size: 14px;">-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.<br></span><span style="font-size: 14px;">-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.<br></span><span style="font-size: 14px;">-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.<br></span><span style="font-size: 14px;">-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.<br></span><span style="font-size: 14px;">-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">sin previo aviso.</span></p> <br>