<p>Descubre el privilegio de vivir en una de las zonas más cotizadas del norte de Mérida, a solo 7 minutos de Plaza Altabrisa, cerca de los principales centros comerciales y hospitales, y a tan solo 15 minutos de las hermosas playas de Chicxulub Puerto.</p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Esta magnífica residencia de una sola planta se distingue por su diseño exclusivo y práctico, perfecto para aquellos que buscan comodidad y tranquilidad en su día a día. Cada detalle ha sido pensado para ofrecer un ambiente de descanso y privacidad incomparables.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold;">¿Por qué elegir esta propiedad?</span></p><p><span style="font-size: 14px;">-Ubicada en una de las áreas de mayor plusvalía de Mérida.</span></p><p>-Acceso fácil a servicios y entretenimiento sin sacrificar la tranquilidad.</p><p>-Diseño y acabados de lujo que aseguran el máximo confort.</p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Ukum Privada Residencial<br></span>Sólo 68 viviendas en 38887 m2 de extensión de terreno, con amplias y funcionales zonas comunes, pensadas para toda la familia.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">HORARIO DE VISITAS</span></p><p>-Lunes a Viernes: 9 am a 5 pm<br>-Sábado y Domingo: 9 am a 2 pm<span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">FECHA DE ENTREGA: PRIMERA ETAPA: DICIEMBRE 2024.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p>LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN<br>Frente: 12 m<br>Fondo: 30 m<br>Terreno: 360 m2<br>Construcción: 226 m2<br><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br>DISTRIBUCIÓN</span><br>Cochera techada para 2 autos.<br>Medio baño de visitas.<br>Sala y comedor corridos con ventanales al jardin posterior.<br>Cocina muy amplia con meseta de granito e isla de trabajo.<br>Pasillo que conduce a las habitaciones con vegetacion.<br>2 habitaciones amplias cada una con espacio para closets y baños completos.<br>1 habitacion principal master con closet vestidor y baño completo.<br>Terraza techada posterior<br>1 cuarto de servicio con baño completo.<br>Piscina con iluminacion y acabado en chukum medidas de: 4.50 mt x 3 mt.<br>Patio amplio lateral.<br></p><p><br></p><p><br><span style="font-weight: bold;"><br>ACABADOS Y CARACTERISTICAS:</span><br>• Pisos 60 x 60 Vitromex</p><p><span style="font-size: 14px;">• Puertas de caobilla</span></p><p>• Mesetas de baños forradas en&nbsp;<span style="font-size: 14px;">mármol Fiorito Puebla pulido.</span></p><p>• Mesetas de cocina forradas con&nbsp;<span style="font-size: 14px;">granito Santa Cecilia</span></p><p>• Grifería de importación GROHE </p><p>• Red de agua potable exclusiva&nbsp;<span style="font-size: 14px;">a la zona de Privadas Conkal Norte, que cuenta con sistema de presión constante</span></p><p>• Drenaje sanitario individual a través de un bioreactor llamado SITAR DLD 14 (sistema de tratamiento de agua a través&nbsp;<span style="font-size: 14px;">de microorganismos, aprobado como no</span></p><p><span style="font-size: 14px;">contaminante del manto freático o subsuelo).</span></p><p>• Planeadas para la futura instalación de paneles solares con un ducto ya instalado para el mismo fin.</p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">AMENIDADES:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">-Casa Club</span></p><p><span style="font-size: 14px;">-Cancha de Pádel</span></p><p><span style="font-size: 14px;">-Cancha de Pickleball</span></p><p><span style="font-size: 14px;">-Área de juegos.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">-Circuito de jogging.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">-Pet park.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">-Cancha de fut con reja.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">-Pasto sintético entre otros.</span></p><p><br></p><p>Diseñado por el ARQ. GERARD BOYANCé, ganador de multiples premios nacionales e internacionales, nuestras casas cuentan con espacios cuidadosamente planeados para usted y su familia tengan la calidad de vida que buscan.<br><br></p><p><span style="font-weight: bold;"><br>OBSERVACIONES</span><br>El día de la firma de la casa se paga por adelantado un año de las cuotas de mantenimiento.<br><br> </p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold;">POLITICAS DE VENTA</span><br>-Apartado mínimo de $5,000. (CARACTER DEVOLUTIVO)<br>-Promesa minimo del 15% <br><br></p><p><br><span style="font-weight: bold;">FINANCIAMIENTO:</span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span><span style="font-size: 14px;">Todos los Creditos Bancarios.</span></p><p>Recursos propios o contado.</p><p>Credito Infonavit.</p><p>Credito Cofinavit.</p><p>Credito Fovissste.</p><p>Credito Isssfam.</p><p>Credito Banjercito.</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">AVISO</span></p><p>-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.</p><p>-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.</p><p>-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.</p><p>-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.</p><p>-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios&nbsp;<span style="font-size: 14px;">sin previo aviso.</span></p><p><br></p> <br> <br> <br> <br>