<div><span style="font-weight: 700;">¡Descubre el lujo y la serenidad en Mérida!</span></div><div><br></div><div>Esta impresionante residencia de 2 plantas, ubicada en una exclusiva privada, te ofrece la combinación perfecta de comodidad y sofisticación. Con amplios espacios, acabados de primer nivel, y una ubicación estratégica cerca de prestigiosos clubes de golf y la Universidad Anáhuac Mayab, es el hogar ideal para disfrutar de lo mejor de la vida.</div><div><br></div><div>Adana Residencial es un desarrollo único que fusiona un diseño arquitectónico vanguardista con exuberantes áreas verdes y amenidades de lujo. Con solo 68 lotes residenciales, este exclusivo conjunto garantiza seguridad, privacidad y un entorno incomparable para vivir.</div><div><span style="font-weight: 700;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;">¡Haz de este paraíso tu nuevo hogar!</span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;">MODELO: B</span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;">CASA: 05</span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;">LOTE: 12.</span></div><div><span style="font-weight: 700;">FECHA DE ENTREGA: LISTA.</span></div><div><span style="font-weight: 700;">CUOTA DE MANTENIMIENTO: $3,060 ($9.00 POR M2)</span></div><div><span style="font-weight: 700;">FONDO DE RESERVA: 1 MES DE CUOTA DE MANTENIMIENTO<br><br></span></div><div><span style="font-weight: 700;"><br></span></div><div><span style="font-weight: 700;">DIMENSIONES DE LA PROPIEDAD:</span></div><div>Metros de frente: 10.00mt</div><div>Metros de fondo: 34.00 mt</div><div>Superficie total: 340.00m2</div><div>Construcción: 300 m2</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">DISTRIBUCIÓN: 2 PLANTAS.</span></div><div><span style="font-weight: 700;">PLANTA BAJA:</span></div><div>- Cochera techada para 3 autos</div><div>- Sala I Comedor&nbsp; corrido a doble altura, con una espectacular vista a la piscina.</div><div>- Cocina privada integral de diseñador, con tanque estacionario y calentador con acceso a la terraza.</div><div>- Alacena.</div><div>- Terraza Techada</div><div>- Alberca con acabado en Chukum.</div><div>- 1 Recámara&nbsp; con walk in closet y baño propio</div><div>- Baño de vistas</div><div>- 1 Cuarto de servicio con baño</div><div>- Pasillo de servicio</div><div>- Amplio jardín trasero.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">PLANTA ALTA:</span></div><div>- Distribuidor</div><div>- 1 Recámara Principal con amplio walk in closet, baño propio y balcón.</div><div>- 1 Recámara&nbsp; con walk in closet y baño propio</div><div>- 1 Recámara&nbsp; con walk in closet y baño propio</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">EQUIPAMIENTO INCLUIDO:</span></div><div>Acabados de lujo.</div><div>Cocina integral de diseñador</div><div>Closets en todas las recámaras</div><div>Fijos de vidrio templado</div><div>Climas Minisplit</div><div>Césped</div><div>Alberca con acabado chukum</div><div>Tanque estacionario</div><div>Calentador</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">OBSERVACIONES:</span></div><div>LAS CASAS INCLUYEN: COCINA KUCHEN, CLOSETS, ESPEJOS, CANCELES DE VIDRIO TEMPLADO, BARANDAL VIDRIO TEMPLADO, ALBERCA,</div><div>CALENTADOR ELÉCTRICO, SISTEMA DE RIEGO, LAMPARAS DECORATIVAS EN BAÑOS Y COCINA.</div><div><br></div><div>CASA #6 TIENE PISOS MÁRMOL SANTO THOMAS, CASAS 3,4 Y 5 PISOS CERAMICOS DE GRAN FORMATO.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: 700;"><br></span></div><div><span style="font-weight: 700;">AMENIDADES DE LA PRIVADA QUE TE OFRECE:</span></div><div>Caseta de acceso </div><div>Pet park </div><div>Cancha de pádel </div><div>Cancha de uso múltiple </div><div>Área de asador </div><div>Parque infantil </div><div>Circuito de jogging y ciclovía </div><div>Juego de Niños pequeños </div><div>Terraza exterior </div><div>Kid's club&nbsp;</div><div> Gimnasio&nbsp;</div><div> Salón de Yoga y funcional </div><div>Cava </div><div>Lobby bar Alberca </div><div>Canal de nado&nbsp;</div><div> Locker Room </div><div>Deck de asoleaderos </div><div>Salón de fiestas </div><div>Saunas</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">POLITICAS DE VENTA:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Apartado: $50,000 devolutivos por 8 días naturales</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Enganche: 30</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Saldo a la entrega / Firma con notario</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">FINANCIAMIENTOS:</span></div><div>Todos los créditos bancarios.</div><div>Recursos propios I contado.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">AVISO</span></div><div>-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.</div><div>-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.</div><div>-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.</div><div>-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.</div><div>-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios&nbsp;<span style="font-size: 14px;">sin previo aviso.</span></div> <br> <br> <br> <br>