<span style="font-size: 14px;">La Privada Nortemerida destaca por sus amenidades de lujo, que incluyen piscina, gimnasio y áreas verdes, creando un ambiente de vida excepcional. No pierdas la oportunidad de vivir en esta hermosa propiedad que combina modernidad, confort y exclusividad.&nbsp;<br>Disfruta de tu propio oasis privado en el jardín, perfecto para relajarse o entretener a tus invitados. Las habitaciones son espaciosas y luminosas, cada una con su baño en suite, ofreciendo privacidad y comodidad. Además, la casa incluye un área de entretenimiento y una oficina, ideal para quienes trabajan desde casa.<br><br>FECHA DE ENTREGA: NOVIEMBRE 2024<br>CUOTA DE MANTENIMIENTO: $3,462.23 ($5.70 por m2)<br><br>LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN:<br>TERRENO: 607.41 m2<br>CONSTRUCCIÓN: 360 m3<br>FRENTE: 15 m<br>FONDO: 40 m<br><br>DISTRIBUCIÓN<br>PLANTA BAJA:<br>-Cochera techada para 2 vehículos<br>-Recibidor<br>-Medio baño de visitas<br>-Sala a doble altura<br>-Comedor<br>-Cocina<br>-Alacena<br>-Bodega<br>-Cuarto de servicio con baño completo<br>-Área de lavado<br>-Recámara secundaria/Estudio con baño completo<br>-Terraza techada<br>-Alberca<br><br>PLANTA ALTA:<br>-Sala de Tv<br>-Closet de blancos<br>-Recámara principal con closet vestidor y baño completo<br>-Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo<br>-Recámara secundaria con closet y baño completo<br><br>EQUIPAMIENTO Y CARACTERÍSTICAS:<br>-Acabados a 3 capas en exterior</span><div><span style="font-size: 14px;">-Acabados de yeso en interiores.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Recubrimientos de pasta tipo concreto pulido y chukum</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Pisos de mármol formato 30xLL acabado mate.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Mesetas de cocina con recubrimiento de granito.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Mesetas de baños con recubrimiento de mármol.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Inodoros one piece y lavabos de sobreponer marca Interceramic excepto cuarto de&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">servicio.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Monomandos y regaderas marca proyecta excepto cuarto de servicio.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Cancelería serie 80 y 35 de color negro y barandales de cristal templado.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Canceles de cristal templado de regaderas de baños.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Carpintería de puertas a base de medio marco de cedro y puerta de tambor de&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">triplay de caobilla, acabado a poro cerrado y cerraduras marca Jako.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Carpintería de cocina y muebles debajo de lavabos.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Carpintería de closets en madera de cedro y listón de caobilla.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Pasto americano en rollo y sistema de riego automatizado.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Sistema de presurización de red hidráulica.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Instalación de gas con tanque estacionario y calentador.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Ducto de aire para secadora.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Impermeabilización de azoteas.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Tratamiento preventivo antitermitas.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Espejos en baños</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Preparación para sistema de filtrado de piscina<br><br>NO INCLUYE:<br>-Mosquiteros<br>-Ventiladores de techo<br>-Aires acondicionados<br><br>AMENIDADES DE LA PRIVADA:<br>-Motor lobby</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Recepción</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Administración</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Restaurante</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Terraza de usos múltiples</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Deck de piscinas recreativas</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Baños acceso</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-GYM/baños</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Baños áreas de canchas</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Servicios (comedor y baños)</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Área jardineros y bodega cancha</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Pista periférica (750 m de longuitud)</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Snack bar</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Terrazas abiertas</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Kids club (Ludoteca)</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Juniors club</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Estacionamiento</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Salón de eventos</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Piscinas semi-olímpica</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Piscinas recreativas</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Cancha de futbol</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Cancha de basket</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Cancha de tennis</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Canchas de paddle tennis</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Patio central</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Jardín botánico</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Jardineras</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br>POLÍTICAS DE VENTA:<br>-Apartado $100,000<br>-Enganche 20%<br><br>FINANCIAMIENTOS:<br>-Contado/Recurso propio<br>-Créditos bancarios<br><br>AVISO</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.</span></div>