Tu hogar de lujo en Privada Nortemerida: Descubre el balance perfecto entre confort y sofisticación en esta impresionante residencia. Situada estratégicamente al norte de Mérida, esta casa ofrece una escapada idílica a pocos minutos de las playas más espectaculares de Yucatán. Con una variedad de espacios para la convivencia familiar y un conjunto de amenidades de clase mundial, cada día se convierte en una experiencia inolvidable de bienestar y disfrute." <div><br>FECHA DE ENTREGA: NOVIEMBRE 2024<br>CUOTA DE MANTENIMIENTO: $3,464 ($5.70 por m2)<br><br>LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN:<br>CONSTRUCCIÓN: 386 m2<br>TERRENO: 607.72 m2<br>FRENTE: 15 m<br>FONDO: 40 m&nbsp;<br><br>DISTRIBUCIÓN<br>PLANTA BAJA:<br>-Garage techado para 2 vehículos<br>-Recibidor<br>-Sala a doble altura<br>-Comedor a doble altura<br>-Estancia<br>-Cocina&nbsp;<br>-Alacena<br>-Medio baño de visitas<br>-Bodega<br>-Cuarto de servicio con baño completo<br>-Área de lavado<br>-Tendedero<br>-Recámara secundaria/Estudio con baño completo<br>-Terraza techada con barra<br>-Alberca<br><br>PLANTA ALTA:<br>-Sala de Tv<br>-Closet de blancos<br>-Recámara principal con closet vestidor y baño completo<br>-Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo<br>-Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo<br><br>EQUIPAMIENTO Y CARACTERÍSTICAS:<br>-Acabados a 3 capas en exterior.</div><div>-Acabados de yeso en interiores.</div><div>-Recubrimientos de mármol y pasta tipo chukum en fachada.</div><div>-Pisos de mármol formato 30xLL acabado mate.</div><div>-Mesetas de cocina con recubrimiento de granito.</div><div>-Mesetas de baños con recubrimiento de mármol.</div><div>-Inodoros one piece y lavabos de sobreponer marca Interceramic excepto cuarto de&nbsp;<span style="font-size: 14px;">servicio.</span></div><div>-Monomandos y regaderas marca proyecta excepto cuarto de servicio.</div><div>-Cancelería serie 80 y 35 de color negro y barandales de cristal templado.</div><div>-Canceles de cristal templado de regaderas de baños.</div><div>-Carpintería de puertas a base de medio marco de cedro y puerta de tambor de&nbsp;<span style="font-size: 14px;">triplay de caobilla, acabado a poro cerrado y cerraduras marca Jako.</span></div><div>-Carpintería de cocina y muebles debajo de lavabos.</div><div>-Carpintería de closets en madera de cedro y listón de caobilla.</div><div>-Pasto americano en rollo y sistema de riego automatizado.</div><div>-Sistema de presurización de red hidráulica.</div><div>-Instalación de gas con tanque estacionario y calentador.</div><div>-Ducto de aire para secadora.</div><div>-Impermeabilización de azoteas.</div><div>-Tratamiento preventivo antitermitas.</div><div>-Espejos en baños</div><div>-Preparación para sistema de filtrado de piscina<br><br>NO INCLUYE:</div><div>-Mosquiteros</div><div>-Ventiladores de techo</div><div>-Aires acondicionados</div><div><br></div><div>AMENIDADES DE LA PRIVADA:</div><div>-Motor lobby</div><div>-Recepción</div><div>-Administración</div><div>-Restaurante</div><div>-Terraza de usos múltiples</div><div>-Deck de piscinas recreativas</div><div>-Baños acceso</div><div>-GYM/baños</div><div>-Baños áreas de canchas</div><div>-Servicios (comedor y baños)</div><div>-Área jardineros y bodega cancha</div><div>-Pista periférica (750 m de longuitud)</div><div>-Snack bar</div><div>-Terrazas abiertas</div><div>-Kids club (Ludoteca)</div><div>-Juniors club</div><div>-Estacionamiento</div><div>-Salón de eventos</div><div>-Piscinas semi-olímpica</div><div>-Piscinas recreativas</div><div>-Cancha de futbol</div><div>-Cancha de basket</div><div>-Cancha de tennis</div><div>-Canchas de paddle tennis</div><div>-Patio central</div><div>-Jardín botánico</div><div>-Jardineras</div><div><br></div><div>POLÍTICAS DE VENTA:</div><div>-Apartado $100,000</div><div>-Enganche 20%</div><div><br></div><div>FINANCIAMIENTOS:</div><div>-Contado/Recurso propio</div><div>-Créditos bancarios</div><div><br></div><div>AVISO</div><div>-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.</div><div>-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.</div><div>-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.</div><div>-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.</div><div>-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.</div>